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Venta de Terrenos en Golf

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U$S 250.000

Terreno en Golf, Maldonado

Lote en venta aura brava, punta del este, uruguay

Aura Brava Golf representa una oportunidad única para invertir en uno de los barrios más exclusivos de Punta del Este, con accesos privilegiados para la vida diaria. Estratégicamente ubicado cerca de colegios, playas y centros comerciales, este desarrollo se distingue por su ubicación en el barrio El Golf, donde se fusionan la naturaleza, la seguridad y la proximidad a todas las comodidades necesarias para una vida familiar tranquila.Enclavado en 22 hectáreas con vistas a lagunas naturalizadas, campos de golf y bosques, Aura Brava ofrece un ambiente de serenidad y confort incomparable. Además, cuenta con un sofisticado sistema de seguridad, una amplia gama de amenities y un compromiso con la sustentabilidad ambiental.Entre las instalaciones destacadas se encuentran el Club House, canchas de tenis de polvo de ladrillo y de paddle acristaladas, área de juegos para niños, tres piscinas (para adultos, niños y una cubierta climatizada) y un gimnasio totalmente equipado. Además, se ofrece un exclusivo servicio de playa para el disfrute de los residentes.Aura Brava es más que un desarrollo inmobiliario, es un estilo de vida excepcional en uno de los destinos más codiciados de Uruguay. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única.AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.María Teresa Castro ValdezCMCPSI: 5462, F338, T8CUCICBA: 1434Gonzalo UrdapilletaCMCPSI: 6516, F44, T10

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U$S 868.445

Terreno en Golf, Maldonado
1410

Barrio privado amélie - lote 5

Lote Numero 5 de 1410 mt2 con 22 mts de frente AMÉLIE Ocean Residences es vivir, vacacionar, trabajar y estudiar en medio de un entorno natural exclusivo con todos los servicios. Es contar con un sistema de seguridad sólido y pertenecer a una reducida comunidad. Amélie Ocean Residences cuenta con los sistemas más avanzados en tecnología e infraestructura para asegurar una estadía sin sobresaltos. Amélie Ocean Residences está diseñado bajo el concepto de sustentabilidad desde su infraestructura. El proyecto incluye el sistema de saneamiento de red y cableado subterráneo que evitan la contaminación del suelo así como la acústica y la visual. OFICINAS Las TIC´S (Tecnologías de la Información y la Comunicación) se instalaron en el mundo laboral lo que nos permite estar conectados y llevar adelante la tarea profesional en un ambiente propio, distendido y diseñado a nuestro gusto. Amélie Ocean Residences incluye, para quienes adquieran un terreno, la posibilidad de compra de oficinas privadas ubicadas en la nave central de amenities. En medio de un entorno verde, cerca de casa y del mar, es la opción ideal para concentrarse o reunirse alejados de la cotidianidad hogareña pero como en casa. MASTER PLAN El emprendimiento cuenta con solo 11 lotes de 1.400 m2 promedio. En un ambiente seguro, con servicios de alto valor agregado, rodeados de la naturaleza y el estilo tan característico que se respira en el Barrio "El Golf”. El estudio Pacífica Arquitectura, diseñó un ecosistema equilibrado donde la estética, el diseño, el lujo, la iluminación y la funcionalidad, hacen de la vida en Amelie Ocean Residences, una experiencia única y exclusiva durante las 4 estaciones del año Amélie Ocean Residences, es un desarrollo residencial exclusivo, emplazado en 2 hectáreas estratégicamente ubicadas en la Parada 20 de Playa Brava, a metros del mar y de todos los servicios urbanos. PROPUESTA DE FINANCIACIÓN | CRÉDITOS HIPOTECARIOS AMÉLIE OPCIONES DE FINANCIAMIENTO La propuesta consta de 2 opciones base para el financiamiento por parte de Itaú Uruguay por la compra de terrenos en Amélie tanto para clientes residentes como no residentes en Uruguay: I. Crédito de cuenta hipotecaria en dólares 1 Es una línea de crédito en cuenta en dólares. Se paga intereses e IVA solo por el monto de utilización de la misma. La amortización es de 1% mensual a partir del 7mo mes, teniendo la posibilidad de amortizar montos mayores. No tiene costo de pre cancelación. - Plazo: 106 meses (la línea de crédito se amortiza a razón de un 1% mensual a partir del séptimo mes, pudiendo ser renovada al monto original transcurridos 18 meses desde su originación). - Tasa: 6,25% (tasa preferencial para clientes del segmento Personal Bank). - Porcentaje a financiar: Hasta el 50% del valor de mercado del terreno a adquirir (debiendo el cliente haber integrado previamente el resto del saldo de precio). Casos que soliciten un porcentaje mayor serán evaluados en forma excepcional. II. Crédito hipotecario amortizable en UI - Plazo: hasta 20 años. - Tasa: UI + 4,50%. - Porcentaje a financiar: Hasta el 50% del valor de mercado del terreno a adquirir (debiendo el cliente haber integrado previamente el resto del saldo de precio). Casos que soliciten un porcentaje mayor serán evaluados en forma excepcional. 1 Solicitud sujeta a aprobación crediticia de parte de Banco Itaú Uruguay SA. 2 Solicitud sujeta a aprobación crediticia de parte de Banco Itaú Uruguay SA. Referencia Interna : Tera-5241

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U$S 169.000

Terreno en Golf, Maldonado
1932

Vende terreno en golf, punta del este.

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Punta del Este, este **terreno de 1.932 m²** en el distinguido barrio **Golf** es una oportunidad única para desarrollar una propiedad de alto nivel en un entorno natural de gran belleza. El lote cuenta con un **frente de 25 metros** y un **fondo de 78 metros**, dimensiones ideales para proyectar una residencia espaciosa con jardines amplios, piscina, galerías y espacios de esparcimiento al aire libre. Su ubicación en una zona de baja densidad de construcción garantiza privacidad y tranquilidad, con el valor agregado de estar rodeado de residencias de primer nivel y grandes espacios verdes. El barrio Golf se caracteriza por su exclusividad y su cercanía a los principales puntos de interés de Punta del Este. A pocos minutos en auto se encuentran las hermosas playas de la **Brava y la Mansa**, así como el centro comercial de la avenida Roosevelt, reconocidos restaurantes, colegios de prestigio y clubes deportivos. Además, su entorno de calles arboladas y la proximidad a la **canchas de golf** lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan combinar naturaleza, confort y distinción. Gracias a sus generosas dimensiones y excelente ubicación, este terreno representa una oportunidad excepcional tanto para la construcción de una residencia familiar como para un proyecto de inversión. Consulte con nuestros asesores para más información y coordine una visita! Referencia Interna : Tera-25457

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