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Venta de Terrenos en Maldonado página 13

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U$S 250.560

Terreno en San Vicente, Maldonado
1745

Terreno en el nido

El Nido – Beach & Surf Homes* Introducción al Proyecto El Nido – Beach & Surf Homes es un desarrollo inmobiliario único ubicado en el balneario Punta del Este, específicamente en San Vicente, entre Manantiales y José Ignacio. Este fraccionamiento está diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, combinando lujo, naturaleza y un enfoque en actividades al aire libre, destacando por su proximidad al mar y su infraestructura de vanguardia.*Características Generales del ProyectoEl fraccionamiento abarca un terreno de 67 hectáreas con aproximadamente 399 lotes, cada uno con una superficie promedio de 1.066 m². Los lotes cuentan con frentes de 25 metros y fondos de 40 metros, asegurando privacidad y espacio. Además, el proyecto incluye: - Instalación eléctrica subterránea. - Servicios de agua potable, saneamiento y fibra óptica. - Iluminación en calles y áreas comunes. - Seguridad 24/7. - Espacios verdes cuidadosamente diseñados y servicio de recolección de residuos. El principal atractivo es el **Club de Playa**, que se extiende sobre 5 hectáreas e incluye amenities excepcionales como un spa, piscina cubierta, piscina de olas con tecnología Wavegarden Cove®, gimnasio, bar/restaurante, y mucho más. Este club está estructurado como una Sociedad Anónima Deportiva (SAD) y cuenta con estrictas normas de convivencia y funcionamiento.*Diseño y Construcción El diseño del proyecto está liderado por el prestigioso Estudio Gómez Platero, asegurando calidad y sostenibilidad en cada detalle. Las construcciones dentro del fraccionamiento deben cumplir con un mínimo de 180 m² cubiertos, utilizar materiales de alta calidad y respetar lineamientos establecidos por la Comisión de Arquitectura y Paisajismo.*Reglamento y Administración del Club de Playa* El Club de Playa es exclusivo para propietarios y sus familias directas. El acceso a las instalaciones requiere afiliación y el cumplimiento de cuotas sociales. Además, el reglamento regula el uso de las áreas comunes y establece normas claras para garantizar una convivencia armónica entre los socios. La gestión está a cargo de un equipo especializado en administración, mantenimiento y seguridad.*Aspectos Financieros - Los precios de los lotes van desde USD 250.00 a USD 325.000- Financiación propia: 25% pago contado + 24 cuotas con un interés anual de un 8% - mensual 0,65%.- Costo de Conexiones: Un pago único del 3% del valor de compra del lote. - Gastos Comunes (GGCC): USD 400 mensuales por lote una vez finalizada la construcción. - Fondo de Reserva Inicial: USD 5.000 por lote, destinado a obras extraordinarias. El Club de Playa también requiere una cuota de ingreso única, estimada en un máximo de USD 10.000 y cuotas mensuales ajustadas según la composición familiar.*Piscina de Olas y Actividades La piscina de olas es un gran diferencial del proyecto. Con tecnología Wavegarden Cove®, permite generar más de 600 olas por hora de distintos niveles, ideal para surfistas de todas las habilidades. Los propietarios pueden acceder mediante el pago del \"Surfer Fee\", mientras que los invitados deberán abonar una tarifa adicional.*Normas para Construcción y Uso del Club - El plazo máximo para iniciar la construcción es de 30 meses desde la compra del lote. - Las viviendas deben destinarse exclusivamente al uso familiar. - Se permiten alquileres de un mínimo de 7 días. - Los inquilinos tienen acceso a las amenities, excepto a la piscina de olas, salvo excepciones específicas.El Nido representa un nuevo estándar en desarrollos inmobiliarios, ofreciendo una experiencia que combina sofisticación, naturaleza y exclusividad. Es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios de clase mundial y una comunidad cuidadosamente planeada. Para más información o consultas, no dude en contactarnos.LINK312TD - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 605.500

Terreno en Playa Brava, Maldonado
1400

Amelie residences desarrollo residencial en brava punta del este.

Amélie Ocean Residences es la exclusividad de vivir en un entorno natural único con el bienestar de tener servicios de alta gama, la tranquilidad de un sistema de seguridad hi-tech y la privacidad de pertenecer a una reducida comunidad. Su esencia es la combinación de mar, verde, urbanidad y diseño que, a cargo de Pacífica, se logra integrar en cada espacio con el paisaje omnipresente. El avance de las tecnologías de la comunicación nos dan la posibilidad de elegir donde residir, incluso fuera de nuestro país de origen, sin perder la rutina del trabajo, el estudio y la conectividad aún estando en medio de la naturaleza. Amélie es la conjugación perfecta para construir la casa soñada entre frondosos jardines, con amenities premium, a 150 metros del mar. El emprendimiento cuenta con solo 11 lotes de que van desde los 1200 a los 1500 m2. Un ambiente seguro, con servicios de alto valor agregado, rodeados de naturaleza y el estilo tan característico que se respira en el Barrio "El Golf”. El renombrado estudio de arquitectura Pacífica diseñó un ecosistema equilibrado donde la estética, el diseño y la funcionalidad se combinan para hacer de Amélie Ocean Residences el lugar de residencia ideal las cuatro estaciones del año. UBICACIÓN Amélie Ocean Residences, un desarrollo residencial exclusivo, emplazado en 2 hectáreas estratégicamente ubicadas en la Parada 20 de Playa Brava, a metros del mar y de todos los servicios urbanos. AMENITIES GIMNASIO Equipamiento de última generación SUM Salón de usos múltiples SERVICIO DE PLAYA Sector Exclusivo en Mía Bistró SEGURIDAD Monitoreo Digital GRUPO ELECTRÓGENO Línea de energía de seguridad SALAS PRIVADAS Amélie Ocean Residences incluye, para quienes adquieran un terreno, la alternativa de adquirir una de las salas privadas ubicadas en la nave central de amenities. En medio de un entorno verde y a pasos de casa, esta alternativa está diseñada para que los propietarios dispongan de un espacio íntimo para estudiar, reunirse, desarrollar alguna actividad artística o de lectura. DISEÑO ARQUITECTÓNICO Cuando nos convocaron para participar del proyecto, lo primero que nos despertó fue el recuerdo del Punta del Este tradicional, el San Rafael de los años 80: tranquilo, agradable y súper residencial. Si puede resumirse en una palabra: "natural”, dando especial importancia a la vegetación como protagonista. La historia de Amélie sin lugar a dudas fue una gran fuente de inspiración más allá de su cercanía con una de las mejores playas esteñas. En estas sensaciones nos basamos para proyectar la esencia de su arquitectura. Pacífica y su equipo llevan adelante el diseño de este emprendimiento de alta gama gracias a su profesionalismo y trayectoria que genera un producto acorde a las exigencias de sus clientes esperan. Referencia Interna : Tera-219460

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