U$S 230.000
Gran oportunidad , gran terreno en altura ¡Atención Inversores! Malvin Norte U$S 230.000 Excelente Oportunidad 1.110m2 Más de 2.000m para Edificar Para mayor información - ***
Terreno con construcción a reciclar en Ciudad Vieja – Oportunidad únicaSe vende terreno padrón único en una ubicación estratégica de Ciudad Vieja, ideal para proyectos de vivienda, oficinas o emprendimientos comerciales.Características:Superficie del terreno: 320 m²Superficie edificada: 400 m²Construcción a reciclar, con gran potencial de desarrolloZona con alta demanda y crecimiento constanteUbicado en un área con gran conectividad, cerca de servicios, comercios y puntos de interés histórico y turístico.Precio: USD 230.000Una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo. Para visitarlo, comunicarse con la Dra Elizabeth Hambrook al celular ***
U$S 229.000
Oportunidad única de inversión en el corazón de Montevideo, en la zona de Cordón. Este terreno en Galicia 1449 se presenta como una excelente opción para desarrolladores inmobiliarios, con un precio atractivo de U$D 229.000. La propiedad permite la construcción de hasta 6 pisos, lo que abre un abanico de posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. Además, cuenta con un sótano que facilitaría la excavación para la creación de garajes, optimizando el espacio y la funcionalidad del desarrollo.Parámetros de alineación: Área total: 236 m2.Frente: 11 mtsFondo: 21.4 mtsAltura permitida: 16.5 mtsFOS: 100 % Retiros: 0 mtsSe puede aceptar apartamento como parte de pago y parte contada.La ubicación estratégica de este terreno ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, así como pavimento en las cercanías, lo que garantiza un entorno cómodo y accesible. Con un entorno en constante crecimiento y demanda, esta propiedad se posiciona como una inversión con gran potencial en una de las zonas más solicitadas de Montevideo. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo urbano en esta vibrante área.Compartimos con todas las Inmobiliarias!Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
U$S 227.000
Excelente padrón en inmejorable ubicación, zona de varios desarrollos nuevos y en construcción. Terreno en padrón único ubicado en Defensa y Ferrer Serra, frente a Nostrum Plaza, 200mts de Plaza Seregni, 500mts de Avenida 18 de Julio y la misma distancia de Shopping Tres Cruces, zona en crecimiento con variedad de servicios y transporte. El terreno cuenta con cuatro propiedades independientes completamente para reciclar o demoler, una de esas propiedad se encuentra alquilada con contrato vencido. ORDEN DE VENDER. ÁREA TOTAL: 287 m2. AREA CONSTRUIDA: 215 m2. ALTURA MAXIMA: 16,5 m. (5 Pisos) FOS: 100%. RETIRO FRONTAL: No corresponde. RETIRO LATERAL: No corresponde. RETIRO POSTERIOR: No corresponde Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY
U$S 225.000
VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF 2271/P TERRENO CON CASA PADRÓN ÚNICO / JARDIN LUGAR PARA AUTO BUCEO SUPERFICIE Edificada: 89 m² /total: 135 m² /Año de construcción: 1947 FRENTE 7.40 m LARGO 17m FOS 60% ALTURA 9 mts posiblemente 16m UBICACIÓN: Próximo a Francisco Solano Lopez y Humberto I, a 5 cuadras de Av. Italia. A minutos de Rambla Buceo. (no queda por avenida).. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD Living/2 dormitorios / hall distribucion / cocina/ baño/ altillo/patio al fondo/Jardín DESCRIPCION Al frente Jardin con lugar para un auto Living-comedor al frente con estufa a leña, hall de distribución con claraboya 2 dormitorios, principal con ventana al frente, el segundo dormitorio con ventana al pequeño patio al fondo que tiene conexión para lavadora, cocina con muebles aéreos y bajo mesada y salida al patio Baño completo.con mampara. Altillo con salida azotea transitable, Sótano del tamaño de la casa con ventanas a nivel de vereda. MEDIDAS APROX Living comedor 3.60m x 5.25m Cocina: 2.40m x 2.40m Hall distribución: 3m x 4 m Dormitorio al frente: 3.90m x 3.5m con altura de 4m Dormitorio al fondo: 3.60m x 3.60m Altillo 2.45m x 4.25m Sótano 7m x 4 m altura de 2m Patio 1.70m x 7.30m IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria $ 6.350 anual aproximada Impuesto de Primaria $ 2.880 anual aproximada La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 225.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2271 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡terreno único en la zona, ideal para casa de campo o emprendimiento familiar, terreno rural de más de 3 hectáreas!Ubicado en Camino Repetto, entre Camino Al Paso de La Española y Martín Bisio, estratégica ubicación a medio camino entre los servicios y la tranquilidad, a pocos minutos de la ciudad y todos los comercios, así como también de las vías de acceso hacia Zonamérica y el Este.El terreno consta de 3 hectáreas 3385 m2, son 100 mts de frente por 333 mts de profundidad aproximadamente. Actualmente posee 2 construcciones, una de ellas sin terminar y la otra habitable pero requiere mantenimiento.Documentación e impuestos al día, acepta préstamo bancario
U$S 224.000
REF 2050 TERRENO CON CONSTRUCCION DOS CASAS A RECICLAR PADRÓN ÚNICO BUCEO TERRENO DE 450M2 FOS: 60 % RETIRO FRONTAL: 4 Metros FRENTE: 9 Metros ALTURA PERMITIDA 9 Metros Detalles específicos de la propiedad VER RECORRIDO EN LA PUBLICACION Ubicación: Próximo a Pedro Bustamante y Neyra, a pocas cuadras de Jose Batlle y Ordoñez y Av. Ramón Anador, a minutos de la Rambla de Buceo, excelente locomoción. VENTA DE 2 CASAS AMPLIAS CON COCHERA TECHADA EN BUCEO Padrón único de 450m2 ubicado en Buceo a pocas cuadras de Av. Ramón Anador y Bvar. José Batlle y Ordoñez Con una buena locomoción y comercios importantes cercanos (Shopping, Disco ,Tata, entre otros ) Se ubica 2 propiedades en el mismo padrón Una propiedad se encuentra al frente, a reciclar. Habitada por su propietaria actualmente. Con jardín, cercada por muro y al frente rejas con portón automatizado. Segunda propiedad al fondo sin salida directa a la calle pero con posibilidad de hacerla. No habitada en este momento. Ambas propiedades comparten terreno al fondo con árboles frutales y espacios con posibilidades de construir o reformar las propiedades existentes. Invitamos a conocer este espacio con gran potencial y rodeado de naturaleza. La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 224.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2050 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
Excepcional terreno de 410 m² estratégicamente ubicado en el corazón de una zona de alto dinamismo comercial. Cuenta con 70 m² de construcción preexistente con una sólida estructura de hierro, ofreciendo una tipología sumamente versátil y adaptable a diversas necesidades. Situado en la intersección de Sancho Panza y Av. José Pedro Varela, goza de una conectividad inmejorable, a solo dos cuadras de Luis Alberto de Herrera y Batlle y Ordóñez. Esta ubicación privilegiada se encuentra a pasos del Nuevo Centro Shopping, el Hospital Policial, el Hospital del Banco de Seguros y a metros del INOT, garantizando un flujo constante de personas y una demanda sostenida. La zona es reconocida por su vibrante actividad comercial y su excelente accesibilidad. El terreno dispone de acceso hormigonado en su totalidad y cuenta con todos los servicios esenciales: saneamiento, instalación de luz y agua. Además, presenta un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 60%, lo que permite un desarrollo significativo dentro de la propiedad. Una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una ubicación estratégica.
U$S 223.500
Venta terreno apto Ley VIS – 2.510 m² en Nuevo París Excelente oportunidad para desarrolladores. Se ofrece terreno apto para desarrollo bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), Código 01 – Promoción de obra nueva, ubicado en Nuevo París, en una zona con alto potencial de crecimiento y reconversión urbana. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - A 6 cuadras de Av. Garzón y María Orticochea - Próximo al futuro centro comercial de Sayago - Conexión rápida a Ruta 5 y Av. Millán - Zona con demanda potencial y buena accesibilidad Importante punto clave para proyectos VIS: conectividad + expansión urbana CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Superficie: 2.510 m² - Frente: 19,30 m sobre Islas Canarias - Fondo: 125,53 m - Padrón: 176541 Geometría funcional para desarrollo eficiente POTENCIAL DE ESCALA (DIFERENCIAL REAL): Posibilidad de integrar 3 padrones linderos, alcanzando: Superficie total: 8.713 m² Padrones: 176542 176543 191798 Esto cambia completamente el ticket del proyecto (clave para desarrolladores medianos/grandes) VALOR AGREGADO: Uno de los padrones incluye: Galpón existente de aprox. 400 m² Potencia instalada: 80 KW (UTE) Ideal para: - Obrador - Logística de obra - Etapas iniciales del desarrollo Terreno con condiciones claras para desarrollo VIS, con posibilidad de escalar superficie y optimizar rentabilidad en una zona con proyección. Consultá para análisis de padrones y viabilidad del proyecto Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-
U$S 220.000
Terreno con mejoras sobre calle Nicaragua entre Justicia e Inca . Galpón , depósito, garaje, terreno,441 m2 , padrón único!!! . Entrada vehicular . Excelente ubicación!! en villa muñoz cerca de barrio reus y centros comerciales Altura permitida 16.5 FOS 100% Frente de 7.5 m con ensanche a 16.5m
Buen terreno en la calle Avenida General San Martín.CUENTA CON 27 MT DE ALTURA. El mismo cuenta con una superficie total de 316 m2 , cuenta con una altura permitida de 27 mt y 100% construibles . También es excelente punta para galpón o cualquier tipo de emprendimiento El acceso es por la calle San Martín. DOCUMENTACIÓN TOTALMENTE EN REGLA. LLAMANOS Inmobiliaria Filgueira y Filgueira Cel *** WhatsApp ***Referencia Tera: FIL-42 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
Se venden 2 padrones continuos, uno de 2.9 héctareas y el otro de 2.3 héctareas.Terrenos planos con plantaciones de viñedos con cosechas.Se encuentran en la zona de Avenida Don Pedro de Mendoza y Ruta 102.Cuenta con Luz y Agua. Y Pozo para la extración de agua.
Espectacular terreno de 505m2. Av. 8 de Octubre y VeraAltura permitida: 13,5metrosFOS: 80%Frente: 16 metrosInmobiliaria Raymond (CW206618)
Venta de Terreno en Buceo, MontevideoExcelente ubicación, a pasos de Torres Diamantis (Av. Rivera y Av. Fco. Solano López), a menos de 500 metros de la rambla de Buceo.Área: 225 m2Frente: 10 mts.Fondo: 22,5 mts.Altura: 9 mts.FOS: 60%Retiro frontal: 5 mts.Retiro lateral: no correspondeRetiro posterior: no correspondeComisión inmobiliaria 3% más Iva.ALA5424698 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
Terreno con construcción.Padrón único de 250mts.450m2 construidos.Altura máxima 21 metros.FOS 100%Dos pisos, se puede hacer 10 apartamentos aprox.Tiene espacio de jardín.Sin deuda. Referencia Tera: MGN-635 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 215.000
Venta de Amplia Casa para reciclar en Tres Cruces en un Terreno de 245 m2Dr. Martín C Martínez y Dr. Salvador Ferrer SerraA una cuadra de la Plaza Liber Seregni en zona cercana a varios servicios y con excelente locomociónPrimer Casa-Dormitorio tipo dúplex a la calle con sala de estar con vista a la calle, y con doble ventana hacia la calle, baño privado y salida al pasillo.-Pasillo con conexión a dormitorio depósito a reciclar y al patio común central-Patio común central con conexión a dos dormitorios-Dormitorio con dúplex con salida al patio común central -Dormitorio completamente a reciclar(Compuesta por un área de 156 m2)Segunda Casa: Amplia vivienda al fondo de dos plantas en excelente estado-Hermoso patio lateral con parrillero-Primer planta: Sala de estar con cocina integrada-Segunda Planta: Tres dormitorios con vista al patio, pasillo y baño completo(Compuesta por un área de 89 m2: 50 m2 distribuidos en planta baja y 39 m2 en la primer planta)Posibilidades de construcción:-FOS (Factor de ocupación del suelo): 100 %-Retiro: 0 mts-Altura: Cinco plantas (16,5 mts)Precio: U$S 220.000Contribución Inmobiliaria: $ 30.000 anualImpuesto de Primaria: $ 8.600Asesor: Emiliano Mora La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay
Venta de Terreno en Carrasco Norte, Montevideo, ideal proyecto edilicio 715m² con un retiro frontal de 7 metros y con doble frente sobre calle Salerno (24.96 metros) y Verona (18.57 metros). Ideal proyecto edilicio. Fos 50%. Ref.: 9894-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1287)
Terreno en venta de 505 m2, cuenta con 16 mts de frente. Padrón 38637.Tiene altura de 13,5 mts , fos del 80 %, frente de 16 mts y no tiene retiro frontal.Admite construcción de vivienda de interés promovida.
U$S 210.000
Oportunidad de inversión: terreno ubicado en Aguada, sobre Avenida San Martín esquina Isidoro de María, a solo dos cuadras del Palacio Legislativo. Cuenta con 11 metros de frente, 27m altura y 316 m² de superficie, parámetros que permiten proyectar desarrollo en altura y optimizar rendimiento constructivo. El padrón se encuentra dentro del régimen de vivienda promovida gestionado por la Agencia Nacional de Vivienda, lo que habilita beneficios fiscales y mejora significativamente la rentabilidad del proyecto. Ubicación estratégica, alta conectividad y entorno urbano consolidado lo convierten en una excelente opción para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el valor del suelo. Referencia Interna : Tera-713
BELVEDERE REF.DL1711Terreno en Venta (Santa Lucía y San Quintín) A 1 cuadra de Av. Garzón y frente a estación AxionVenta U$D 210.000Contribución anual $7.000Tributos municipales $1.300–$1.600 bimestralesPrimaria $3.000 aprox.Terreno de 1099 m² con 2 casas de 2 dorm. para reciclar (150 m² construidos aprox.).Ideal para proyecto de renta o construcción nueva.Fondo amplio con árboles frutales, perfecto para diseñar espacios verdes o recreativos.Zona con alta demanda y crecimiento asegurado: a 10 cuadras del futuro shopping.Cerca de colegios, escuela pública y liceo Bauzá: excelente entorno para alquiler familiar.¡Inversión con gran potencial en una ubicación estratégica!Contáctanos para más info o coordinar visita.
U$S 209.000
Venta Exclusiva, Terreno Industrial de 1500m² en Barrio PeñarolUbicado en la intersección de Carlos A. López y Camino Coronel Raíz.Terreno de 1500m² en Barrio Peñarol es la oportunidad. 100 metros de frente.En una zona de alta demanda industrial, accesibilidad única y un precio competitivo. Este terreno ofrece potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
