Ubicación Principal
Palermo, Montevideo
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Winks Magallanes (209) - Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Palermo - A Estrenar 2026!
U$S 167.200
Precio de Venta
Ubicación
Palermo, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
56 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
H821D7
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Palermo
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
11
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Palermo, Montevideo.
A Estrenar 2026!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de lista USD 177.900.
Ubicado en piso 2 (Unidad 209). Al contra frente, con doble orientación por ser pasante (Este/Oeste), lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.
Área Interna 56 m² | Terraza Cubierta 6,5 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada.
+ Cocina integrada de concepto abierto con ventana sobre mesada, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Incluye previsión para lavadora y calefón.
+ Living comedor con amplio ventanal.
+ Terraza con acceso desde living y dormitorio principal.
+ Baño completo.
+ Cómodos dormitorios.
* Garaje Opcional desde USD 16.500.
* Box Opcional desde USD 4.500.
Winks Magallanes | Ubicado en Palermo, sobre la calle Magallanes entre Canelones y Maldonado.
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.
Amenities:
Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU50504 AP5126459 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
A Estrenar 2026!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de lista USD 177.900.
Ubicado en piso 2 (Unidad 209). Al contra frente, con doble orientación por ser pasante (Este/Oeste), lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.
Área Interna 56 m² | Terraza Cubierta 6,5 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada.
+ Cocina integrada de concepto abierto con ventana sobre mesada, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Incluye previsión para lavadora y calefón.
+ Living comedor con amplio ventanal.
+ Terraza con acceso desde living y dormitorio principal.
+ Baño completo.
+ Cómodos dormitorios.
* Garaje Opcional desde USD 16.500.
* Box Opcional desde USD 4.500.
Winks Magallanes | Ubicado en Palermo, sobre la calle Magallanes entre Canelones y Maldonado.
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.
Amenities:
Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU50504 AP5126459 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.389 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²Dentro del promedio.U$S 167.200
Precio de venta para propiedades similares: U$S 148.90012% por arriba
10 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses42% por arriba
Montevideo Brokers
+5989
