Venta de Casas en Atahualpa
U$S 108.000
Venta casa 3 dormitorios atahualpa derechos posesorios
Se venden derechos posesorios con mas de 40 años de antigüedad listos para iniciar proceso de adquisición.Excelente oportunidad de adquirir a un precio inmejorable un inmueble con alto potencial para múltiples proyectos familiares o de inversión. LA ZONAUbicada en la calle Juan Rodríguez Correa, barrio Atahualpa, un barrio tranquilo y residencial, muy elegido por familias por su ambiente seguro y por su vida de barrio. Cuenta con buenos servicios cerca: comercios, supermercados, centros educativos y espacios verdes próximos. Además, está rodeado de avenidas importantes como Av.Millan, Luis Alberto de Herrera, Burgues y Bvar. Artigas, lo que asegura excelente conectividad y varias líneas de ómnibus.LA PROPIEDADPadrón único con una superficie total de 322.5 m². 8.6 m de frente x 37.5m de fondo. Antigüedad de 80 años. Orientación SuroesteVIVIENDA87m2 construidos Cuenta con: Recibidor3 dormitorios: - 1er orientado al frente (3,95x3,94) - 2do dormitorio (3,8x3,8) ademas de un entrepiso de 11,4m2 - 3er dormitorio (3,27x3,09) orientado al contrafrenteLiving-Comedor CocinaBañoDeck con vista al jardínParrilleroDEPÓSITO 18m2Construcción de techo livianoHoy utilizado como depósito pero cuenta con instalación para cocina y baño lo que le permite tener gran potencial para barbacoa o apartamento.Aunque no cuenta con cochera, su ubicación estratégica y la disponibilidad de alumbrado público la hacen accesible y segura. Esta propiedad, sin duda, representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona tranquila y con potencial de crecimiento.GASTOS:Contribución inmobiliaria: $2.371Tributos domiciliarios: $1.131 Impuesto de Primaria: $581 NO ACEPTA BANCO– Comisión inmobiliaria 3% + IVA –¡Compartimos con todos los colegas!No pierda esta gran oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran terreno y muchas posibilidades de mejora.
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Resumen del mercado de Casa en venta en Atahualpa
Atahualpa, ubicado en el corazón de Montevideo, es una zona residencial que está ganando popularidad entre aquellos interesados en adquirir una casa en venta. Esta área ofrece una oferta diversa de propiedades que varían ampliamente en precio, desde U$S 120.000 hasta U$S 745.000, con un precio medio de U$S 278.000. Comparado con otras zonas de Montevideo, los precios en Atahualpa están en el rango medio, lo que lo hace atractivo para compradores que buscan un equilibrio entre costo y calidad de vida.
Las propiedades en esta área generalmente cuentan con terrenos que oscilan entre 79 m² y 1000 m², con una mediana de 211 m². Esto proporciona espacio suficiente para disfrutar de una calidad de vida superior, especialmente para familias. Muchas casas cuentan con características deseables como garajes y jardines, que son buscadas por un alto porcentaje de los compradores. Las casas más grandes, con 3 o 4 dormitorios, son particularmente comunes, representando el 58% de las ofertas.
Aunque el sector inmobiliario en Atahualpa no experimenta el mismo nivel de actividad que otros barrios más comerciales, las propiedades tienden a posicionarse bien en el mercado. Con superficies promedio de 53 a 490 m², los inmuebles incluyen comodidades modernas y ocupan un lugar en la elección de muchas familias y profesionales que valoran el espacio y el acceso a servicios esenciales sin el ajetreo del centro de la ciudad.
¿Por qué en venta Casa en Atahualpa?
Atahualpa se caracteriza por ofrecer un estilo de vida residencial tranquilo, ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de las zonas más céntricas de Montevideo. El entorno es predominantemente residencial con muchas casas tradicionales que preservan el encanto arquitectónico uruguayo. Es un barrio que permite disfrutar de la vida al aire libre con jardines y patios que son comunes en las propiedades locales. Vivir en un Casa en venta en Atahualpa ofrece la oportunidad de disfrutar de un ambiente sereno con la comodidad de tener todo lo necesario a mano.
La comunidad de Atahualpa es diversa, atrayendo a familias que valoran la cercanía a centros educativos y a individuos que buscan un vecindario con sentido de comunidad. Los residentes valoran especialmente los espacios verdes y las áreas comunes que permiten la interacción y el esparcimiento. La mayoría de los habitantes opta por este barrio debido a la combinación de tranquilidad y acceso a todo tipo de servicios que ofrece la ciudad.
Precios de Casa en venta en Atahualpa
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 269.000 | 132 m²
Tipos de Casa en venta en Atahualpa
En Atahualpa, Montevideo, se puede encontrar una variedad amplia de propiedades que se ajustan a diferentes necesidades y estilos de vida, desde viviendas más simples hasta grandes residencias familiares. El área ofrece opciones tanto amuebladas como sin amueblar, permitiendo a los compradores personalizar su nuevo hogar de acuerdo a sus preferencias personales.
Casas de 2 dormitorios Estas suelen tener una superficie que va de 53 a 160 m². Son perfectas para parejas o familias pequeñas, frecuentemente con un patio o jardín trasero.
Casas de 3 a 4 dormitorios Con superficies que rondan los 160 a 490 m², estas propiedades son ideales para familias que necesitan más espacio. La mayoría cuentan con garaje, y es común encontrar características como jardín y parrillero.
Casas grandes de 5 dormitorios Estas viviendas a menudo superan los 300 m², ofreciendo amplios terrenos y características premium como cochera y balcón. Son convenientes para familias numerosas o aquellas que valoran el espacio adicional.
Mejores zonas de Casa en venta en Atahualpa
Atahualpa contiene varias sub-zonas que pueden satisfacer diferentes estilos de vida y preferencias de sus residentes.
Calle Davinci Conocida por su tranquilidad y casas sublimes, es un área perfecta para familias que buscan comunidad y seguridad. La cercanía a espacios verdes la hace ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre y paseos familiares.
Avenida Millán Es más adecuada para profesionales y familias que buscan conectividad rápida hacia el centro de Montevideo. La avenida está rodeada de tiendas y servicios, ofreciendo mayor comodidad para las necesidades diarias.
Barrio del Inspiración Una excelente opción para quienes valoran la privacidad y un entorno más reservado. Las casas suelen tener grandes terrenos, perfectos para familias que desean espacio para desarrollos familiares y actividades exteriores.
Servicios y estilo de vida en Atahualpa
En Atahualpa, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como escuelas públicas y privadas, centros de salud bien equipados y varios supermercados, lo que garantiza que se satisfagan las necesidades diarias sin tener que recorrer largas distancias. Existen también múltiples centros educativos de renombre que refuerzan el atractivo del barrio para familias.
El comercio local en Atahualpa es dinámico y variado. Tiendas de conveniencia, ferias de fin de semana y establecimientos especializados en gastronomía regional dotan al vecindario de una vibrante oferta de ocio. Además, la disponibilidad de restaurantes y pequeños cafés ofrece la oportunidad de disfrutar de la cocina uruguaya sin salir del barrio.
El estilo de vida en Atahualpa es marcadamente al aire libre. Muchas de las propiedades incluyen jardines o patios, proporcionándoles a las familias la oportunidad de disfrutar de su propio espacio exterior. Sumado a esto, los parques y plazas públicas facilitan un ambiente propicio para actividades recreativas y para el disfrute de la naturaleza.
Accesibilidad y transporte en Atahualpa
Atahualpa está estratégicamente conectado con las principales avenidas como Millán y San Martín, facilitando un fácil acceso hacia diferentes puntos de Montevideo tanto en auto como en remís. Esto permite que los residentes se desplacen rápidamente dentro y fuera de la ciudad, lo cual es esencial para aquellos que trabajan en otras partes de Montevideo.
El transporte público también es una opción viable en Atahualpa, ya que varias líneas de ómnibus recorren el barrio, brindando conectividad hacia el Centro y otras áreas clave de la ciudad. Esto proporciona a los residentes una alternativa conveniente y económica para el desplazamiento diario, complementando el uso de vehículos personales.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Atahualpa?
Las casas en Atahualpa son adecuadas para una amplia variedad de perfiles de residentes, gracias a su ubicación estratégica y comodidad.
Familias que buscan un ambiente seguro y amigable valorarán la proximidad a escuelas y parques, que proporcionan un entorno ideal para la crianza de niños, así como espacios exteriores para el juego y el esparcimiento.
Profesionales y trabajadores que necesitan un balance entre un entorno tranquilo para vivir y fácil acceso a las áreas comerciales y de negocios de Montevideo se beneficiarán de la buena conectividad del transporte público y vial.
Adultos mayores y jubilados que desean un entorno sereno y comunitario encontrarán en Atahualpa un vecindario que ofrece tranquilidad y la posibilidad de involucrarse en actividades locales, con la conveniencia del acceso a servicios de salud cercanos.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Atahualpa
Ventajas
- Tranquilidad de un barrio residencial con un sentido de comunidad
- Amplias casas con jardines y patios, ideales para familias
- Buena conectividad de transporte público hacia el centro de Montevideo
- Diversidad en el tamaño y rango de precios de las propiedades
- Servicios esenciales y comercio local fácilmente accesibles
Desventajas
- Menor intensidad de oferta cultural y nocturna comparado con barrios céntricos
- Algunos servicios especializados pueden requerir desplazamientos al centro
- Menos opciones de apartamentos en comparación con otras propiedades
- Flujo de tráfico ocasionalmente denso en las principales avenidas del barrio
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en Atahualpa?
El precio promedio de las casas en venta en Atahualpa es de aproximadamente U$S 278.000, aunque las propiedades varían ampliamente de U$S 120.000 a U$S 745.000 dependiendo del tamaño y las características.
¿Qué tipos de propiedades son comunes en Atahualpa?
Las propiedades más comunes en Atahualpa son casas de 3 a 5 dormitorios, a menudo incluyendo características como garaje, jardín y en algunos casos balcones o terrazas.
¿Qué características se encuentran habitualmente en las propiedades de Atahualpa?
Es común encontrar propiedades con garaje y jardín/patio. Además, muchas casas ofrecen parrilleros, lo cual es muy valorado por las familias locales.
¿Atahualpa es un lugar adecuado para familias?
Sí, Atahualpa es muy adecuado para familias gracias a su entorno seguro, la cercanía a colegios y centros recreativos, así como la disponibilidad de casas amplias con espacios al aire libre.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Atahualpa?
Atahualpa tiene buena conectividad de transporte, con varias líneas de ómnibus que cubren el área y avenidas principales que facilitan el acceso al resto de Montevideo.
