Venta de Casas en Brazo Oriental
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U$S 150.000
Casa brazo oriental montevideo padrón unico ca400002 4 dormitorios 2 baños
CASA BRAZO ORIENTAL MONTEVIDEO PADRÓN UNICO CA400002 Oportunidad Inversor, zona en pleno desarrollo. Parón único ubicado a pasitos del nuevo centro shopping, 326 m2 según cédula catastral, actualmente cuenta con una construcción habitable, dividida en dos apartamentos y dos galpones al fondo. Zona residencial de crecimiento vertiginoso en los últimos años, acompañada de la construcción del shopping y sus torres, el nuevo edificio de asse, la nueva terminal de la empresa cuctsa y un gran supermecado que si bien está hace un tiempo en la zona a colaborado bastante en sus comienzos. No dude en consultar.
U$S 106.000
Casa ph 2 dormitorios y 2 baños, brazo oriental
Casa PH en venta – Av. San Martín esq. Fomento A metros de Bulevar Artigas | Terraza con parrillero | Excelente ubicación Casa en PH con muy buena conectividad y todos los servicios cerca. Cuenta con 140 m² totales (87 m² interiores y 53 m² de terraza), ofreciendo espacios cómodos y gran potencial. Distribución: Living comedor amplio y luminoso. Cocina definida con salida directa a gran terraza con parrillero. 2 dormitorios (uno con balcón y el otro ciego). 2 baños uno de ellos completo Espacio para coche. (no cochera) Azotea de uso exclusivo. La propiedad se encuentra habitable y admite mejoras, ideal para familia o inversores, con una rentabilidad estimada del 8,9%. Precio: USD 106.000 No acepta banco. Vende en exclusiva: Benjamín Arrascaeta – Asesor Inmobiliario Asociado a Pointer
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Resumen del mercado de Casa en venta en Brazo Oriental
El mercado de casas en venta en Brazo Oriental, Montevideo, atrae a aquellos que buscan una ubicación bien posicionada dentro de la ciudad. Con precios que oscilan entre U$S 106.000 y U$S 450.000, el valor medio de U$S 215.000 representa una oferta competitiva en comparación con otras zonas de Montevideo. Las propiedades en esta área varían en tamaño, con superficies que van desde 60 m² hasta un generoso 398 m², lo que brinda opciones tanto para pequeños hogares como para familias más grandes.
Las opciones habitacionales incluyen casas con distintos números de dormitorios, siendo las de tres dormitorios las más comunes con un 37% del total. Además, una notable cantidad de casas (62%) ofrecen garaje, lo que es un atractivo significativo para los automovilistas. La zona también destaca por su disponibilidad de comodidades como jardines, patios y áreas para parrilladas, ideales para quienes disfrutan del aire libre. Las propiedades aquí tienden a ser atractivas para familias y profesionales que valoran la calidad de vida que ofrece un entorno residencial con estas características.
¿Por qué en venta Casa en Brazo Oriental?
Vivir en Brazo Oriental ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener servicios y espacios verdes a poca distancia. Las casas en venta en esta área suelen contar con patios y jardines, ideales para quienes disfrutan del contacto con la naturaleza sin alejarse del centro urbano.
Los residentes en Brazo Oriental son una mezcla de familias, jóvenes profesionales y personas mayores que valoran la tranquilidad y la seguridad de la zona. Se puede encontrar una comunidad que aprecia las comodidades de la vida suburbana con un fácil acceso al dinamismo de la ciudad. La presencia de garajes en la mayoría de las propiedades también sugiere que es un barrio donde los automovilistas se sienten bienvenidos.
Tipos de Casa en venta en Brazo Oriental
Brazo Oriental ofrece una variedad de casas en venta con diferentes estilos y distribuciones. Esta diversidad permite que los compradores encuentren propiedades que se ajusten a sus necesidades específicas, ya sea que busquen una casa amplia para una familia numerosa o una opción más compacta.
Casas de 2 dormitorios Estas propiedades son ideales para parejas o familias pequeñas. Suelen ofrecer entre 60 y 100 m², con espacios abiertos, cocinas prácticas y uno o dos baños.
Casas de 3 y 4 dormitorios Comunes en la zona, estas casas varían entre 150 y 250 m², con áreas sociales amplias, múltiples baños y jardines en la parte trasera. Estas opciones son perfectas para familias que necesitan más espacio.
Casas grandes de 5 dormitorios Dirigidas a familias extendidas o a quienes planean recibir visitas frecuentemente, estas casas pueden superar los 300 m². Cuentan con varias comodidades, como garaje y espacio para barbacoa.
Mejores zonas de Casa en venta en Brazo Oriental
Brazo Oriental cuenta con varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas particulares según las preferencias de los residentes.
Calle General Flores Concentración de comercios y servicios, ideal para quienes prefieren tener todo cerca de casa. Popular entre familias y residentes que valoran la comodidad y el movimiento.
Cerca del Parque Batlle Para quienes disfrutan de espacios verdes y actividades deportivas, esta área permite fácil acceso al parque, siendo atractiva tanto para familias con niños como para personas mayores.
Zona residencial tranquila Ubicada al norte de Brazo Oriental, esta área es perfecta para los que buscan un ambiente más sereno, siendo ideal para familias que valoran la calma y la seguridad.
Servicios y estilo de vida en Brazo Oriental
Brazo Oriental ofrece todos los servicios básicos necesarios para la vida diaria, como supermercados, farmacias y clínicas. Existen también varios centros educativos, que van desde escuelas primarias hasta liceos, lo que facilita el acceso a la educación para los niños en diversas etapas.
El barrio se beneficia de una oferta variada de comercios y locales de gastronomía. Pequeños negocios familiares, panaderías y cafés conviven con restaurantes más establecidos, proporcionando opciones tanto para una comida informal como para una celebración especial. Para los amantes del entretenimiento, se encuentran varias instalaciones deportivas y espacios culturales cerca.
En términos de vida al aire libre, las áreas verdes son abundantes y accesibles, ofreciendo un entorno apto para el esparcimiento y la actividad física. Los residentes suelen disfrutar de paseos al aire libre en plazas locales, perfectas para correr o realizar actividades en familia.
Precios de Casa en venta en Brazo Oriental
- Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 82 m²
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 210.000 | 127 m²
- Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 193 m²
Accesibilidad y transporte en Brazo Oriental
Brazo Oriental está bien conectado a través de importantes avenidas como Luis Alberto de Herrera y General Flores, facilitando el acceso en auto o remís a otras partes de Montevideo.
La zona cuenta con una buena cobertura de transporte público, con varias líneas de ómnibus que conectan el barrio directamente con el Centro, la Ciudad Vieja y otros puntos neurálgicos de la capital. Esto hace que el desplazamiento diario hacia los lugares de trabajo, estudio o diversión sea cómodo y eficiente, maximizando la movilidad para los residentes.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Brazo Oriental?
Las casas en venta en Brazo Oriental son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.
Familias con hijos encontrarán en esta zona un entorno que ofrece seguridad y tranquilidad, con acceso a parques y buenas escuelas, lo que favorece un crecimiento saludable y cómodo para los más pequeños.
Jóvenes profesionales que trabajan en el centro de Montevideo apreciarán la conectividad que ofrece el barrio mediante las líneas de ómnibus, permitiendo así una rápida movilización hacia sus lugares de trabajo.
Personas mayores disfrutarán de un ambiente pacífico, donde las comodidades de la vida diaria están fácilmente accesibles, e incluso el acompañamiento de una comunidad acogedora.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Brazo Oriental
Ventajas
- Amplia oferta de casas con jardines y patios para disfrutar del aire libre.
- Buena conectividad con el resto de Montevideo gracias a las principales avenidas y redes de ómnibus.
- Servicios y comercios cercanos que facilitan la vida diaria de los residentes.
- Ambiente tranquilo, ideal para familias y personas mayores.
Desventajas
- Puede que no ofrezca la misma vitalidad nocturna que barrios más céntricos como el Centro.
- Algunas zonas podrían experimentar ruido debido a la cercanía de avenidas concurridas.
- Menor variedad de actividades culturales en comparación con otras partes de Montevideo.
- Oferta limitada de propiedades de lujo para quienes buscan opciones más exclusivas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Brazo Oriental?
Los precios de venta de las casas en esta zona varían entre U$S 106.000 y U$S 450.000, con un valor medio de U$S 215.000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.
¿Qué comodidades se suelen encontrar en las casas de Brazo Oriental?
Muchas casas en esta zona cuentan con garajes, jardines y parrilleros, ofreciendo un espacio ideal para quienes disfrutan de las actividades al aire libre y la vida familiar.
¿Es Brazo Oriental un buen lugar para familias?
Sí, es un área bien equipada con colegios, parques y un ambiente seguro, lo que la hace atractiva para las familias.
¿Cómo es el transporte público en Brazo Oriental?
El barrio cuenta con varias líneas de ómnibus que conectan directamente con el centro de Montevideo y otros barrios importantes, facilitando los desplazamientos diarios.
¿Qué tipo de comunidad vive en Brazo Oriental?
La comunidad está compuesta principalmente por familias, jóvenes profesionales y personas mayores que buscan un equilibrio entre la vida tranquila y la cercanía a servicios y transporte.
